1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
41.0万円/㎡
前年比+15.4%
京都市中京区
64.5万円/㎡
前年比-11.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
二条城東グランドハイツ
京都府京都市中京区毘沙門町
/ 丸太町駅 徒歩7分
1983年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
3,108万円
62.2万円/㎡
1,176
2,464
3,752
5,040
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜3,752万円
49.3万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月6日
二条城東グランドハイツ
2,998万円（60.0万円/㎡）/ 2階 / 49.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,998万円 | 60.0万円 | 1階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,998万円 | 60.0万円 | 2階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,098万円 | 62.0万円 | 1階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,098万円 | 62.0万円 | 2階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 3,180万円 | 63.7万円 | 2階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 3,180万円 | 63.7万円 | 1階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 二条城東グランドハイツ 京都市中京区毘沙門町 | 丸太町駅7分 | 2,998万円 | 60.0万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/31 | ルシエル西ノ京御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 2,780万円 | 47.0万円 | 59.11㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/01 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,780万円 | 49.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/23 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 2,800万円 | 46.3万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/13 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/01 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 3,498万円 | 57.5万円 | 60.81㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/16 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅5分 | 2,600万円 | 45.8万円 | 56.81㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/01 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.18㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 2,450万円 | 45.5万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/17 | ロイヤルプラザ御池 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅4分 | 4,280万円 | 69.3万円 | 61.75㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 2,980万円 | 66.4万円 | 44.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で15.4%上昇、京都市中京区では11.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は京都市中京区の平均と比較して7%割安です。